2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
49.1万円/㎡
前年比+8.0%
西宮市
47.5万円/㎡
前年比+10.2%
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レジデンスコート夙川城山
兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩13分
2005年築 / 4階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 117.11㎡の場合
相場
8,195万円
70.0万円/㎡
2,657
6,349
10,041
13,733
AI査定結果
推定相場価格
8,195万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,349万円〜10,041万円
54.2万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月30日
レジデンスコート夙川城山
7,890万円（67.4万円/㎡）/ 2階 / 117.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 7,890万円 | 67.4万円 | 2階 | 117.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 5,980万円 | 61.0万円 | 3階 | 97.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/03/18 | 6,480万円 | 55.3万円 | 2階 | 117.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 6,980万円 | 59.6万円 | 2階 | 117.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 4,980万円 | 60.2万円 | 4階 | 82.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 66.3万円 | 4階 | 82.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は60.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | レジデンスコート夙川城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 7,890万円 | 67.4万円 | 117.11㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/26 | ブランズ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 5,080万円 | 51.1万円 | 99.43㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/20 | エアフォレスト一番町フロントテラス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅14分 | 8,300万円 | 66.4万円 | 125.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 4,980万円 | 52.3万円 | 95.24㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2026/05/27 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 6,800万円 | 61.1万円 | 111.28㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/08 | ジオ甲陽園山王町アーバンビュー 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅5分 | 4,980万円 | 51.0万円 | 97.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/30 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 5,980万円 | 62.8万円 | 95.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/16 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 5,280万円 | 57.0万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | 苦楽園口アーバンライフ 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅2分 | 6,980万円 | 72.7万円 | 96.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,250万円 | 71.1万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | マークス夙川スティーレ 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 6,580万円 | 71.6万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/28 | ブランズ西宮仁川 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 7,980万円 | 58.7万円 | 135.85㎡ | 4L | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/31 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 5,980万円 | 60.5万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/02 | サンクタス夙川西 西宮市郷免町 | 夙川駅16分 | 4,998万円 | 52.2万円 | 95.69㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/21 | ジークレフ夙川フラット 西宮市郷免町 | 夙川駅9分 | 6,380万円 | 70.3万円 | 90.71㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/05 | アルス城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅10分 | 5,280万円 | 50.9万円 | 103.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/25 | ジオグランデ・フォルム城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅9分 | 9,280万円 | 67.6万円 | 137.34㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅7分 | 5,980万円 | 62.9万円 | 95.14㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/11 | アーバニス甲東園ルアンジュ 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅6分 | 6,980万円 | 55.6万円 | 125.43㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/28 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 5,190万円 | 52.0万円 | 99.88㎡ | 3LDK+ | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/03 | 上甲東園クラシコイーストウィング 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅2分 | 5,480万円 | 62.3万円 | 87.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/11 | ファミールヒルズコート上甲東園 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅4分 | 6,880万円 | 71.2万円 | 96.59㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/26 | アールヴェール上甲東園 西宮市上甲東園四丁目 | 甲東園駅9分 | 5,400万円 | 56.2万円 | 96.02㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/07 | ゼファー夙川香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅7分 | 5,500万円 | 54.8万円 | 100.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/03 | ブランズ香櫨園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅14分 | 4,880万円 | 52.5万円 | 92.91㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/20 | イニシア西宮北口 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 6,980万円 | 70.9万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/16 | イトーピア香櫨園酒蔵通り 西宮市建石町 | 香櫨園駅9分 | 4,780万円 | 54.3万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8%上昇、西宮市では10.2%上昇しています。
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